" Avant tout un problème de parking "

Pour Daniel Brouillard, il y a avant tout un problème de flux de clients.

Mis en cause par nombre de commerçants, un professionnel de l’immobilier avance ses arguments.

Daniel Brouillard, professionnel de l'immobilier, possède plusieurs locaux commerciaux en centre-ville. Pour lui, le souci du commerce châtelleraudais n'est pas lié à un problème de loyer. « La question n'est pas celle-là, commente-t-il. Si demain les loyers étaient gratuits rue Bourbon, le commerce y serait-il plus florissant ? Le problème est celui du flux de clients. Si j'avais des responsabilités politiques, je ferais revivre les commerces en très peu de temps en créant du parking en centre-ville. Les grandes surfaces ont compris ça depuis longtemps : " no parking, no business ". On ne peut pas calquer ce qui se fait dans de grandes villes comme Bordeaux avec des trams et un centre-ville piéton à des villes comme Châtellerault.
" Il n'y a plus de vue d'ensemble "
Le boulevard Blossac, on appelait ça les Promenades. Qui aujourd'hui a envie de s'y promener ? Il aurait fallu y mettre deux niveaux de parkings et augmenter la capacité de parking au lieu de la réduire comme on l'a fait. Les politiques ne se mettent pas à la place des gens qui y habitent. Aujourd'hui, si on habite la rue Bourbon, on n'a que des inconvénients. On a tué les cœurs de ville, mais dans quel but ? Les loyers seraient trop élevés ? Mais par rapport à quoi ? Il y a un prix de l'immobilier qui fait le prix du marché. A Auchan, les prix des loyers dans la galerie sont très supérieurs aux loyers de la rue Bourbon. J'ai un commerce dans le centre de 190 m² plus 60 m² de réserve que je loue à 2.500 € par mois alors qu'à Auchan les loyers sont de 3 à 4.000 € par mois pour des locaux de 50 à 70 m². Le problème, c'est qu'il n'y a plus de vue d'ensemble, de projet. Plus rien qui fait rêver. »