" Les loyers ? Un faux problème "

Le centre souffre-t-il du développement des zones périphériques ?

Installé à Paris, il est spécialisé dans l'immobilier commercial et est chargé de plusieurs locations à Châtellerault (1). « Quand on travaille sur l'ensemble de la France comme nous, on a une valeur locative standard pour une ville de 30.000 à 40.000 habitants. Il n'y a pas de problème de loyer à Châtellerault. » Il prend l'exemple d'un commerce de 120 m2 rue Bourbon qu'il cherche à louer à 2.000€. « A moins de 200 € le m², c'est une plaisanterie. On n'est vraiment pas cher. Les commerçants châtelleraudais ont tort de se plaindre de la cherté du loyer. Il ne faut pas opposer les propriétaires fonciers aux locataires. Le problème, c'est la périphérie. » Selon lui, le retour des enseignes nationales serait assez négatif pour Châtellerault. « Le centre-ville a été très impacté par le développement de la périphérie. Les centres commerciaux sont trop gros. La clientèle a fui vers la périphérie. »
(1) Compte tenu du sujet, notre interlocuteur a souhaité conserver l'anonymat.